Tháp B1
The Future
112 căn hộ
- Chỉ 8 căn/tầng — riêng tư nhất phân khu
- Thang máy chờ ngắn: 3 thang cho 112 căn
- Căn 1PN – 4PN, nhiều căn góc view sông
Keppel × Khang Điền · Mặt tiền Võ Chí Công, TP. Thủ Đức
Gladia Heights Chuẩn sống tương lai
616 căn hộ giới hạn giữa khu đô thị tích hợp 60ha hiện hữu —
nơi metro, công viên và bến sông gặp nhau ở cửa ngõ Thủ Thiêm.
3tháp căn hộ
1–4phòng ngủ
01/08/2026đã mở bán
Q4/2027bàn giao dự kiến
Tổng quan dự án
Mảnh ghép cao tầng cuối cùng của khu đô thị 60ha bên sông
Gladia Heights là phân khu căn hộ thuộc khu đô thị tích hợp 60ha do liên doanh Keppel (Singapore) × Khang Điền phát triển — nơi hơn 400 căn biệt thự, nhà phố đã bàn giao và cư dân đang sinh sống. Ba tháp căn hộ đón trọn tầm nhìn về khu thấp tầng ven sông, công viên nội khu và đường chân trời Thủ Thiêm.
Chủ đầu tư pháp nhân: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên. Dự án đạt chứng nhận xanh BCA Green Mark Gold (Singapore) — toàn khu là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt BCA Green Mark for Districts.
- 70% căn hộ view sông, 30% view hồ bơi nội khu
- Thiết kế bởi AWP (Singapore) · Cảnh quan Land Sculptor Studio
- Vận hành dự kiến bởi Savills / CBRE · Bảo hành căn hộ 60 tháng
0ha — quy mô phân khu
0căn hộ cao tầng
0căn thương mại dịch vụ
0tiện ích nội khu
0m² tổng mặt nước hồ bơi
0m — trần căn hộ điển hình
Ba tòa tháp — ba nhịp sống
The Future · The First · The Advanta
Tháp B2
The First
224 căn hộ
- Bàn giao hoàn thiện — thiết bị Daikin, Toto, Bosch
- 16 căn/tầng, tối ưu căn 1–2PN dễ khai thác
- Trực diện hồ bơi Ngân Hà 50m
Tháp B3
The Advanta
280 căn hộ
- Tháp lớn nhất — 20 căn/tầng, 8 thang máy
- Bàn giao tiêu chuẩn, tự do hoàn thiện theo ý
- Ưu đãi gói nâng cấp bàn giao cho căn 3PN
Tiện ích nghỉ dưỡng
Mỗi ngày như một kỳ nghỉ bên 948m² mặt nước
Hồ Bơi Ngân Hà 50m chuẩn thi đấu, Hồ Bơi Ánh Sao tích hợp âm thanh dưới nước, jacuzzi, thác nước, cầu ngắm cảnh phủ sương — cùng hơn 60 tiện ích trải khắp compound.
Cư dân được tặng 2 năm chuỗi lớp Bơi – Ballet – Vẽ miễn phí từ ngày bàn giao.
Không gian sống
Căn hộ có phòng +1 đa năng, trần cao 2,95m
Mặt bằng & loại căn
Chọn đúng căn — ngay từ bản vẽ
1PN +145,3 – 47,8 m²thông thủy · 2 thẻ từ
2PN +164,1 – 77,4 m²thông thủy · 3 thẻ từ
3PN +1105,3 – 114,4 m²thông thủy · 4 thẻ từ
4PN130,7 – 130,9 m²thông thủy · 5 thẻ từ
Diện tích theo tài liệu kỹ thuật dự án; từng căn có thể chênh lệch nhẹ. Liên hệ để nhận layout chi tiết từng mã căn.
Chính sách giai đoạn 2 · T9/2026 (theo thông tin đại lý, tham khảo)
Ký HĐMB từ 10% — vay 75%, HTLS 0% trong 24 tháng
01
Ký HĐMB từ 10%
Ký hợp đồng mua bán khi thanh toán từ 10% giá trị căn hộ (công bố tại lễ mở bán 01/08/2026).
02
Thanh toán nhanh — chiết khấu đến 12% (tham khảo)
Mức chiết khấu theo tỉ lệ và tiến độ thanh toán, áp dụng theo chính sách giai đoạn 2 từ 03/09/2026.
03
Gói tiền thuê 12 tháng khi nhận nhà (tham khảo)
3PN nhỏ (3BS): 360 triệu · 3PN lớn (3BL) và 4PN (một số tầng): 480 triệu. Khoản chi trả của chủ đầu tư, phụ thuộc năng lực tài chính của chủ đầu tư — không phải thu nhập chắc chắn.
04
Vay 75% — HTLS 0% / 24 tháng
Vay tới 75% giá trị căn hộ, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
Ưu đãi giai đoạn 2 (theo thông tin đại lý, tham khảo)
- Căn 3PN tháp B3 (The Advanta): nâng cấp tiêu chuẩn bàn giao miễn phí, trị giá đến 500 triệu
Chính sách giai đoạn 2 tổng hợp từ hệ thống đại lý (T9/2026), thay đổi theo từng đợt — chính sách áp dụng là chính sách tại thời điểm ký. Liên hệ để nhận chính sách mới nhất kèm giỏ hàng.
Vị trí
Mặt tiền Võ Chí Công — trục vàng phía Đông
- 10 phúttới Thủ Thiêm — Trung tâm Tài chính Quốc tế & Phú Mỹ Hưng
- 20 phúttới chợ Bến Thành, trung tâm Quận 1
- Liền kềVành đai 2 & cao tốc Long Thành — Dầu Giây, hướng thẳng sân bay Long Thành
- 60 hađô thị tích hợp hiện hữu: công viên, trường học, bến sông trong tầm đi bộ
Khu Đông đang đón làn sóng hạ tầng lớn nhất thập kỷ — nút giao An Phú, Vành đai 3, tuyến metro nối dài. Gladia Heights nằm ngay giữa mạch chuyển động đó.
Pháp lý & chuẩn mực
Minh bạch để an tâm xuống tiền
Sổ đất đã cấp
02 Giấy chứng nhận QSDĐ cấp ngày 07/11/2024. Căn hộ sở hữu lâu dài.
Đủ điều kiện mở bán
Giấy phép xây dựng 02/2026; văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Người nước ngoài mua được
Được xác nhận đủ điều kiện bán cho người nước ngoài (văn bản 04/2026).
Bảo lãnh ngân hàng
Vietinbank bảo lãnh bàn giao. Ngân hàng liên kết: Vietinbank, VCB, BIDV, MB, OCB, Standard Chartered.
Chứng nhận xanh
BCA Green Mark Gold — tiết kiệm điện nước vận hành, tăng giá trị tài sản dài hạn.
Đơn vị đồng hành
Kiến trúc AWP (Singapore) · Tổng thầu An Phong · Quản lý dự kiến Savills / CBRE.
Hỏi đáp nhanh
Khách hàng thường hỏi
Ai là chủ đầu tư Gladia Heights?
Dự án do liên doanh Keppel (Singapore) × Khang Điền phát triển; pháp nhân ký hợp đồng mua bán là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên — thành viên của liên doanh.
Khi nào mở bán và khi nào nhận nhà?
Đã mở bán chính thức 01/08/2026 (khoảng 500 căn của 2 tòa tháp) và đang bán giai đoạn 2. Cất nóc dự kiến Quý II/2027, bàn giao dự kiến Quý IV/2027.
Giá bán bao nhiêu?
Giá tham khảo T9/2026: dòng bàn giao tiêu chuẩn từ khoảng 83 triệu/m² tim tường (chưa VAT, trước chiết khấu). Giá từng căn thay đổi theo giỏ hàng — để lại liên hệ để nhận phiếu báo giá chính thức từng mã căn kèm chính sách chiết khấu mới nhất.
Căn hộ bàn giao hoàn thiện hay thô?
Tháp The First (B2) bàn giao hoàn thiện với thiết bị Daikin, Toto, Bosch…; tháp The Advanta (B3) bàn giao tiêu chuẩn để chủ nhà tự hoàn thiện — riêng căn 3PN The Advanta được nâng cấp tiêu chuẩn bàn giao miễn phí (đến 500 triệu, chính sách giai đoạn 2).
Đặt chỗ như thế nào?
Đặt chỗ 100 triệu đồng/căn qua chuyển khoản (không nhận tiền mặt), tối đa 2 đặt chỗ/khách hàng. Tiền đặt chỗ định danh theo khách.
Người nước ngoài có mua được không?
Được — dự án đã có văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài (04/2026), theo hạn mức sở hữu luật định.
Phí quản lý dự kiến bao nhiêu?
Dự kiến 19.500 đồng/m² thông thủy/tháng (chưa VAT). Quỹ bảo trì 2% giá bán chưa VAT đóng trước khi nhận nhà.
Vay ngân hàng được hỗ trợ thế nào?
Có phương án vay tới 75% giá bán, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng qua các ngân hàng liên kết (VietinBank, BIDV, OCB, MB, Vietcombank, Standard Chartered…).
Giỏ hàng đợt đầu — số lượng giới hạn
Nhận bảng giá, giỏ hàng
& chính sách mới nhất
Phiếu báo giá chính thức từng mã căn · lịch thanh toán chi tiết · danh sách căn còn lại. Phản hồi trong giờ làm việc.