Tháp B1
The Future
112 căn hộ
- Chỉ 8 căn/tầng — riêng tư nhất phân khu
- Thang máy chờ ngắn: 3 thang cho 112 căn
- Căn 1PN – 4PN, nhiều căn góc view sông
Keppel × Khang Điền · Mặt tiền Võ Chí Công, TP. Thủ Đức
Chuẩn sống tương lai
616 căn hộ giới hạn giữa khu đô thị tích hợp 60ha hiện hữu —
nơi metro, công viên và bến sông gặp nhau ở cửa ngõ Thủ Thiêm.
3tháp căn hộ
1–4phòng ngủ
Q3/2026mở bán dự kiến
Q4/2027bàn giao dự kiến
Tổng quan dự án
Mảnh ghép cao tầng cuối cùng của khu đô thị 60ha bên sông
Gladia Heights là phân khu căn hộ thuộc khu đô thị tích hợp 60ha do liên doanh Keppel (Singapore) × Khang Điền phát triển — nơi hơn 400 căn biệt thự, nhà phố đã bàn giao và cư dân đang sinh sống. Ba tháp căn hộ đón trọn tầm nhìn về khu thấp tầng ven sông, công viên nội khu và đường chân trời Thủ Thiêm.
Chủ đầu tư pháp nhân: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên. Dự án đạt chứng nhận xanh BCA Green Mark Gold (Singapore) — toàn khu là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt BCA Green Mark for Districts.
- 70% căn hộ hướng view sông & khu biệt thự thấp tầng
- Thiết kế bởi AWP (Singapore) · Cảnh quan Land Sculptor Studio
- Vận hành dự kiến bởi Savills / CBRE · Bảo hành căn hộ 60 tháng
0ha — quy mô phân khu
0căn hộ cao tầng
0căn thương mại dịch vụ
0tiện ích nội khu
0m² tổng mặt nước hồ bơi
0m — trần căn hộ điển hình
Ba tòa tháp — ba nhịp sống
The Future · The First · The Advanta
Tháp B2
The First
224 căn hộ
- Bàn giao hoàn thiện — thiết bị Daikin, Toto, Bosch
- 16 căn/tầng, tối ưu căn 1–2PN dễ khai thác
- Trực diện hồ bơi Ngân Hà 50m
Tháp B3
The Advanta
280 căn hộ
- Tháp lớn nhất — 20 căn/tầng, 8 thang máy
- Bàn giao tiêu chuẩn, tự do hoàn thiện theo ý
- Ưu đãi gói nâng cấp bàn giao cho căn 3PN
Tiện ích nghỉ dưỡng
Mỗi ngày như một kỳ nghỉ bên 948m² mặt nước
Hồ Bơi Ngân Hà 50m chuẩn thi đấu, Hồ Bơi Ánh Sao tích hợp âm thanh dưới nước, jacuzzi, thác nước, cầu ngắm cảnh phủ sương — cùng hơn 60 tiện ích trải khắp compound.
Cư dân được tặng 2 năm chuỗi lớp Bơi – Ballet – Vẽ miễn phí từ ngày bàn giao.
Không gian sống
Căn hộ có phòng +1 đa năng, trần cao 2,95m
Mặt bằng & loại căn
Chọn đúng căn — ngay từ bản vẽ
1PN +145,3 – 47,8 m²thông thủy · 2 thẻ từ
2PN +164,1 – 77,4 m²thông thủy · 3 thẻ từ
3PN +1105,3 – 114,4 m²thông thủy · 4 thẻ từ
4PN130,7 – 130,9 m²thông thủy · 5 thẻ từ
Diện tích theo tài liệu kỹ thuật dự án; từng căn có thể chênh lệch nhẹ. Liên hệ để nhận layout chi tiết từng mã căn.
Chính sách bán hàng dự kiến
Thanh toán nhẹ — chỉ 30% đến khi nhận nhà
01
Thanh toán chuẩn
Chỉ ~30% đến khi nhận nhà cuối 2027, phần còn lại giãn theo tiến độ. Nhẹ dòng tiền cho người mua ở thực.
02
Nhanh 50% — cashback 9%
Thanh toán 50% trong 30 ngày từ khi ký HĐMB, nhận quà tặng tương đương 9% giá bán.
03
Nhanh 70% — cashback 12%
Thanh toán 70% trong 30 ngày từ khi ký HĐMB, nhận quà tặng tương đương 12% giá bán.
04
Vay 75% — HTLS 0% / 24 tháng
Ngân hàng giải ngân 75% giá bán, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
Quà tặng theo chương trình mở bán
- Máy lọc không khí Dyson HushJet™ HJ10
- 2 năm chuỗi chương trình phát triển toàn diện cho cư dân nhí
- 12 tháng phí quản lý
- Gói nâng cấp bàn giao hoàn thiện cho căn 3PN — The Advanta
Chính sách, quà tặng và tiến độ thanh toán thay đổi theo từng đợt mở bán — liên hệ để nhận chính sách mới nhất kèm bảng giá.
Vị trí
Mặt tiền Võ Chí Công — trục vàng phía Đông
- 10 phúttới Thủ Thiêm — Trung tâm Tài chính Quốc tế & Phú Mỹ Hưng
- 20 phúttới chợ Bến Thành, trung tâm Quận 1
- Liền kềVành đai 2 & cao tốc Long Thành — Dầu Giây, hướng thẳng sân bay Long Thành
- 60 hađô thị tích hợp hiện hữu: công viên, trường học, bến sông trong tầm đi bộ
Khu Đông đang đón làn sóng hạ tầng lớn nhất thập kỷ — nút giao An Phú, Vành đai 3, tuyến metro nối dài. Gladia Heights nằm ngay giữa mạch chuyển động đó.
Pháp lý & chuẩn mực
Minh bạch để an tâm xuống tiền
Sổ đất đã cấp
02 Giấy chứng nhận QSDĐ cấp ngày 07/11/2024. Căn hộ sở hữu lâu dài.
Đủ điều kiện mở bán
Giấy phép xây dựng 02/2026; văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Người nước ngoài mua được
Được xác nhận đủ điều kiện bán cho người nước ngoài (văn bản 04/2026).
Bảo lãnh ngân hàng
Vietinbank bảo lãnh bàn giao. Ngân hàng liên kết: Vietinbank, VCB, BIDV, MB, OCB, Standard Chartered.
Chứng nhận xanh
BCA Green Mark Gold — tiết kiệm điện nước vận hành, tăng giá trị tài sản dài hạn.
Đơn vị đồng hành
Kiến trúc AWP (Singapore) · Tổng thầu An Phong · Quản lý dự kiến Savills / CBRE.
Hỏi đáp nhanh
Khách hàng thường hỏi
Ai là chủ đầu tư Gladia Heights?
Dự án do liên doanh Keppel (Singapore) × Khang Điền phát triển; pháp nhân ký hợp đồng mua bán là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên — thành viên của liên doanh.
Khi nào mở bán và khi nào nhận nhà?
Mở bán dự kiến Quý III/2026. Cất nóc dự kiến Quý II/2027, bàn giao dự kiến Quý IV/2027.
Giá bán bao nhiêu?
Bảng giá công bố theo từng đợt và thay đổi theo giỏ hàng. Để lại liên hệ để nhận phiếu báo giá chính thức từng mã căn kèm chính sách chiết khấu mới nhất.
Căn hộ bàn giao hoàn thiện hay thô?
Tháp The First (B2) bàn giao hoàn thiện với thiết bị Daikin, Toto, Bosch…; tháp The Advanta (B3) bàn giao tiêu chuẩn để chủ nhà tự hoàn thiện — riêng căn 3PN The Advanta có chương trình tặng gói nâng cấp bàn giao hoàn thiện.
Đặt chỗ như thế nào?
Đặt chỗ 100 triệu đồng/căn qua chuyển khoản (không nhận tiền mặt), tối đa 2 đặt chỗ/khách hàng. Tiền đặt chỗ định danh theo khách.
Người nước ngoài có mua được không?
Được — dự án đã có văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài (04/2026), theo hạn mức sở hữu luật định.
Phí quản lý dự kiến bao nhiêu?
Dự kiến 19.500 đồng/m² thông thủy/tháng (chưa VAT). Quỹ bảo trì 2% giá bán chưa VAT đóng trước khi nhận nhà.
Vay ngân hàng được hỗ trợ thế nào?
Có phương án vay tới 75% giá bán, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng qua các ngân hàng liên kết (Vietinbank, BIDV, MB, OCB…).
Giỏ hàng đợt đầu — số lượng giới hạn
Nhận bảng giá, giỏ hàng
& chính sách mới nhất
Phiếu báo giá chính thức từng mã căn · lịch thanh toán chi tiết · suất ưu tiên ngày mở bán. Phản hồi trong giờ làm việc.
→ Hoặc đăng ký lịch tham quan nhà mẫu chính thức