Cập nhật: 30/09/2026
Ba tòa tháp Gladia Heights: The Future, The First, The Advanta
616 căn hộ chia vào 3 tháp với mật độ, số thang máy và hình thức bàn giao khác nhau. Đặt 3 tháp cạnh nhau để chọn đúng tháp trước khi chọn căn.
So sánh nhanh 3 tháp
| Hạng mục | The Future (B1) | The First (B2) | The Advanta (B3) |
|---|---|---|---|
| Số căn hộ | 112 | 224 | 280 |
| Số căn mỗi tầng | 8 | 16 | 20 |
| Thang máy | 3 (2 thang khách, 1 thang hàng – PCCC) | 4 (3 thang khách, 1 thang hàng – PCCC) | 8 (6 thang khách, 2 thang hàng – PCCC) |
| Số căn trên mỗi thang (tính đơn giản) | ~37 | 56 | 35 |
| Sảnh tiếp khách | 1 sảnh, có lễ tân và máy lạnh | 1 sảnh, có lễ tân và máy lạnh | 2 sảnh (sảnh 1 có lễ tân và máy lạnh) |
| Hình thức bàn giao | Xác nhận theo từng mã căn | Hoàn thiện | Tiêu chuẩn (sàn bê tông, tường bả và sơn lót) |
Nguồn: tài liệu hỏi đáp bán hàng của dự án. Dòng “số căn trên mỗi thang” là phép chia số căn cho tổng số thang để dễ so sánh, không phải thông số do chủ đầu tư công bố. Khách hàng không tự chọn bàn giao hoàn thiện hay tiêu chuẩn — hình thức bàn giao đi theo tháp và chính sách bán hàng.
The Future (B1) — tháp nhỏ nhất, riêng tư nhất
Chỉ 8 căn mỗi tầng và 112 căn cho cả tháp — mật độ thấp nhất trong phân khu. Ít căn chung một hành lang, nhiều căn góc hướng sông, phù hợp gia đình ưu tiên sự yên tĩnh.
Tài liệu hỏi đáp của dự án chỉ quy định hình thức bàn giao cho tháp B2 và B3. Với tháp B1, Happy Land xác nhận tiêu chuẩn bàn giao theo từng mã căn trước khi bạn đặt cọc. Giỏ hàng T9/2026 có căn 2PN tầng 14 tháp B1 — xem ví dụ giá tại trang bảng giá.
The First (B2) — bàn giao hoàn thiện, trực diện hồ bơi 50m
224 căn, 16 căn mỗi tầng, 4 thang máy. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện: sàn gạch porcelain ở phòng khách, bếp, phòng tắm; sàn gỗ công nghiệp ở phòng ngủ; điều hòa cho phòng khách và các phòng ngủ theo danh mục bàn giao — tài liệu hỏi đáp ghi thêm cả bếp, nên vị trí cụ thể cần xác nhận theo loại căn (Daikin, Panasonic, Mitsubishi hoặc tương đương); bếp từ và máy hút mùi (Bosch, Brandt, Electrolux, Hafele, Malloca, Teka hoặc tương đương); thiết bị vệ sinh Toto, Innoci, Grohe hoặc tương đương.
Hai căn hộ mẫu của dự án là mã 2BL-a và 3BL-a; theo tài liệu, diện tích từng khu chức năng của nhà mẫu giống nhà thực. Danh mục đầy đủ theo từng phòng có ở trang tiêu chuẩn bàn giao.
The Advanta (B3) — tháp lớn nhất, tự hoàn thiện theo ý
280 căn, 20 căn mỗi tầng, 8 thang máy và 2 sảnh tiếp khách. Căn hộ bàn giao tiêu chuẩn: sàn bê tông, tường bả một lớp và sơn lót, ban công lát gạch và sơn hoàn thiện, cửa chính gỗ chống cháy với khóa điện tử. Chủ nhà tự chọn vật liệu, tủ bếp, thiết bị vệ sinh và điều hòa.
Theo chính sách giai đoạn 2 (theo thông tin đại lý, tham khảo), căn 3PN tháp B3 được nâng cấp tiêu chuẩn bàn giao miễn phí, trị giá đến 500 triệu đồng. Chi tiết chính sách ở bảng giá.
Thông số chung của cả 3 tháp
- Thang máy tốc độ 2,5 m/giây, dùng thẻ từ; thương hiệu Otis, Kone, TK Elevator hoặc tương đương.
- Sảnh tầng trệt cao 4,5 m; hành lang tầng điển hình rộng 1,8 m, cao 2,5 m.
- Camera an ninh bên ngoài tòa nhà, tại sảnh thang máy, hành lang tầng 1 và sân thượng.
- Rác từ mỗi tầng xuống phòng rác tập trung ở tầng hầm qua ống rác; hộp thư đặt tại sảnh.
- Nước sinh hoạt qua hệ thống lọc màng 5 micron trước khi vào bể chứa; cáp điện đi ngầm dọc vỉa hè.
- Cư dân 3 tháp dùng chung toàn bộ tiện ích thuộc sở hữu chung của phân khu.
Khoảng cách giữa các tháp
| Giữa | Khoảng cách |
|---|---|
| Tháp B1 – tháp B2 (hai mặt đối diện) | 28 m |
| Tháp B2 – tháp B3 | 16,9 m – 26,45 m – 85,5 m tùy mặt đối diện |
| Khối tháp – đường Võ Chí Công | 73,7 m |
| Khối tháp – Công viên Chào Mừng (khu thấp tầng) | 25 m |
Nguồn: tài liệu hỏi đáp bán hàng của dự án. Khoảng lùi 73,7 m giúp giảm tiếng ồn từ trục Võ Chí Công.
Nhận giỏ hàng và tài liệu từng mã căn
Nhắn Zalo cho Happy Land để nhận danh sách căn còn lại, phiếu tính giá theo phương án thanh toán bạn chọn, mặt bằng chi tiết từng mã căn và danh mục bàn giao — miễn phí.
Câu hỏi thường gặp
Nên chọn tháp nào của Gladia Heights?
Muốn ít hàng xóm và nhiều căn góc: The Future (B1), 8 căn/tầng. Muốn nhận nhà là ở được ngay hoặc cho thuê sớm: The First (B2) bàn giao hoàn thiện. Muốn tự hoàn thiện theo ý và có nhiều lựa chọn căn: The Advanta (B3), 280 căn, 8 thang máy.
Có được chọn bàn giao hoàn thiện ở tháp B3 không?
Không. Theo tài liệu dự án, khách hàng không tự quyết định bàn giao hoàn thiện hay tiêu chuẩn; hình thức bàn giao đi theo tháp và chính sách bán hàng. Riêng căn 3PN tháp B3 có ưu đãi nâng cấp tiêu chuẩn bàn giao đến 500 triệu theo chính sách giai đoạn 2 (tham khảo).
Tháp B1 bàn giao hoàn thiện hay tiêu chuẩn?
Tài liệu hỏi đáp của dự án chỉ quy định B2 hoàn thiện và B3 tiêu chuẩn. Với tháp B1, Happy Land xác nhận tiêu chuẩn bàn giao theo từng mã căn khi gửi giỏ hàng.
Cư dân tháp này có dùng tiện ích của tháp khác không?
Có. Cư dân các tháp B1, B2, B3 cùng sử dụng tất cả tiện ích thuộc khu vực sở hữu chung của phân khu.