Cập nhật: 30/09/2026
Tiện ích nội khu Gladia Heights
Hơn 60 tiện ích trong phân khu cao tầng, cộng với công viên của khu đô thị 60ha. Diện tích từng hạng mục mặt nước, các điểm nhấn cảnh quan và quy định sử dụng.
Khu hồ bơi — 948,6 m² mặt nước
| Hạng mục | Diện tích |
|---|---|
| Hồ Bơi Ngân Hà dài 50 m (50 m × 10 m) | 500 m² |
| Khu vui chơi nước trẻ em | 209 m² |
| Hồ Bơi Ánh Sao tích hợp âm thanh dưới nước | 161 m² |
| Hồ bơi trẻ em | 81 m² |
| Màn mưa | 50 m² |
| Khu tập thể dục dưới nước | 29 m² |
| Hồ Jacuzzi | 28 m² |
| Khu thư giãn nổi cạnh hồ bơi | 20 m² |
| Jacuzzi nổi | 13,6 m² |
Nguồn: tài liệu hỏi đáp bán hàng. Tổng mặt nước theo tài liệu là 948,6 m²; diện tích từng hạng mục được ghi riêng nên cộng các dòng không khớp với tổng. Hồ Ngân Hà và hồ Ánh Sao sâu 1,2 m; hồ trẻ em sâu 450 mm. Hồ bơi dùng công nghệ lọc điện phân muối; có nhân viên cứu hộ có chứng chỉ trực hồ.
Cảnh quan “rừng nhiệt đới và tầng mây”
Cảnh quan do Land Sculptor Studio (Thái Lan) thiết kế, lấy cảm hứng từ rừng nhiệt đới và những tầng mây. Các điểm nhấn theo tài liệu dự án:
- Mái đón hình đám mây với hiệu ứng trần sao; cảnh quan thác nước điểm nhấn.
- Cầu ngắm cảnh trên cao với thác nước đổ và hiệu ứng phun sương.
- Hồ Bơi Ánh Sao phát nhạc dưới nước — âm thanh truyền qua nước thành rung động nhẹ.
- Hiệu ứng màn mưa kết hợp mái che hồ bơi; cabana tắm nắng.
- Lối dạo có đèn ánh sao; đường dạo mát-xa lòng bàn chân; vườn cờ thư giãn.
- Khu vui chơi trẻ em và thể thao ngoài trời theo concept Mây – Trời, có tường leo núi.
- Ghế thủy liệu dọc hồ Ngân Hà; jacuzzi với hiệu ứng thác nước.
Cho gia đình có con nhỏ
Chủ đầu tư tặng cư dân chuỗi lớp Bơi, Ballet và Vẽ miễn phí trong 2 năm kể từ ngày chính thức bàn giao nhà, phối hợp với Ban quản lý tổ chức. Sau 2 năm, việc duy trì do cư dân và Ban quản lý / Ban quản trị quyết định.
Trong phân khu có hồ bơi trẻ em, khu vui chơi nước 209 m² và sân chơi ngoài trời; khu đô thị 60ha có quỹ đất giáo dục và 7 công viên, clubhouse (xem trang vị trí).
Chứng nhận xanh BCA Green Mark Gold
Gladia Heights đạt chứng nhận BCA Green Mark Gold của Cơ quan Xây dựng Singapore. Các yếu tố được nêu trong tài liệu dự án:
- Thông gió tự nhiên cho căn hộ và sảnh thang máy.
- Vật liệu: bê tông ít carbon, gỗ laminate, sơn ít VOC, kính kiểm soát bức xạ mặt trời.
- Năng lượng: chiếu sáng thông minh, điều hòa và thiết bị đạt 5 sao VNEEP, thang máy tiết kiệm điện, bãi xe thông gió theo cảm biến CO.
- Rác thải: khu phân loại rác tái chế và rác điện tử, thùng ủ phân hữu cơ.
- Bảng theo dõi năng lượng – nước, ứng dụng cư dân, màn hình thông tin số.
- Toàn khu Gladia by the Waters đạt BCA Green Mark for Districts (Provisional) — theo chủ đầu tư là dự án đầu tiên tại Việt Nam.
An ninh và quy định sinh hoạt
| Hạng mục | Quy định |
|---|---|
| An ninh | Khu căn hộ khép kín, chốt bảo vệ tại cổng chính, camera giám sát 24/7. Hàng rào thép kết hợp tường cây xanh ngăn với bên ngoài; không có rào giữa khu cao tầng và khu thấp tầng. |
| Tiện ích dùng chung | Tiện ích khu cao tầng dành cho cư dân khu cao tầng. Cư dân được dùng các hạng mục công cộng (mảng xanh, công viên) mà chủ đầu tư bàn giao cho nhà nước. |
| Thú cưng | Được nuôi; phải tiêm phòng, giữ vệ sinh, xích giữ hoặc đeo rọ mõm ở khu vực công cộng, theo Nội quy và Sổ tay cư dân. |
| Giao nhận hàng | Có khu vực riêng cho shipper; chủ đầu tư không cung cấp tủ nhận hàng thông minh. |
| Gửi xe máy | Tối đa 2 xe máy và tổng không quá 4 xe (gồm xe đạp, xe điện) mỗi căn; 120.000 đồng/tháng/xe (chưa VAT). |
| Gửi ô tô (dự kiến) | Xe thứ nhất 1.450.000 đồng/tháng, xe thứ hai 1.600.000 đồng/tháng (chưa VAT), theo chỗ trống; vượt chỗ thì vào danh sách chờ. |
| Tầng thượng | Kiểm soát tiếp cận, chỉ phục vụ kỹ thuật và thoát nạn; cư dân không tự ý lên. |
Nguồn: tài liệu hỏi đáp bán hàng. Mức phí là dự kiến; sau khi bàn giao cho Ban quản trị, phí có thể được điều chỉnh qua Hội nghị nhà chung cư.
Nhận giỏ hàng và tài liệu từng mã căn
Nhắn Zalo cho Happy Land để nhận danh sách căn còn lại, phiếu tính giá theo phương án thanh toán bạn chọn, mặt bằng chi tiết từng mã căn và danh mục bàn giao — miễn phí.
Câu hỏi thường gặp
Hồ bơi lớn nhất Gladia Heights rộng bao nhiêu?
Hồ Bơi Ngân Hà dài 50 m, rộng 10 m, diện tích 500 m², sâu 1,2 m. Tổng mặt nước của khu hồ bơi theo tài liệu dự án là 948,6 m².
Lớp Bơi, Ballet, Vẽ cho cư dân có mất phí không?
Miễn phí trong 2 năm kể từ ngày chính thức bàn giao nhà, do chủ đầu tư cung cấp và phối hợp Ban quản lý tổ chức.
Có được nuôi chó mèo ở Gladia Heights không?
Được, nếu tuân thủ Nội quy dự án: tiêm phòng bắt buộc, không gây mất vệ sinh hay tiếng ồn, xích giữ hoặc đeo rọ mõm khi ở khu vực công cộng.
Phí gửi ô tô dự kiến bao nhiêu?
Dự kiến 1.450.000 đồng/tháng cho xe thứ nhất và 1.600.000 đồng/tháng cho xe thứ hai (chưa VAT), tùy chỗ trống của bãi xe.