Cập nhật: 30/09/2026
Bảng giá Gladia Heights
Giá tham khảo, chính sách bán hàng giai đoạn 2 và cơ cấu 3 tòa tháp — tổng hợp bởi Happy Land.
Gladia Heights đã mở bán chính thức ngày 01/08/2026 với khoảng 500 căn hộ của 2 tòa tháp; theo công bố của chủ đầu tư, hơn 90% số căn chào bán được đặt mua ngay trong ngày. Dự án hiện bán tiếp giỏ hàng còn lại theo chính sách giai đoạn 2. Quy mô: 616 căn hộ và 23 shophouse thuộc khu đô thị tích hợp 60 ha của Keppel × Khang Điền, mặt tiền Võ Chí Công, phường Bình Trưng (TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh — bàn giao dự kiến Quý IV/2027.
Giá tham khảo (T9/2026)
| Dòng sản phẩm | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|
| Bàn giao tiêu chuẩn | Từ ~83 triệu/m² tim tường (tham khảo) | Chưa VAT, trước chiết khấu theo chính sách bán hàng |
| Bàn giao hoàn thiện | ~88 – 91 triệu/m² (tham khảo) | Các nguồn thị trường đưa ra mức khác nhau |
| Ví dụ: 2PN tháp B1, tầng 14 | ~7,06 tỷ chưa VAT · ~7,77 tỷ gồm VAT (tham khảo) | Tim tường 71,35 m² · thông thủy 64,45 m² (giỏ hàng T9/2026) |
* Chủ đầu tư không công bố bảng giá công khai; giá trên được tổng hợp từ giỏ hàng lưu hành trên thị trường, chỉ mang tính tham khảo. Giá từng căn phụ thuộc tháp, tầng, hướng view và phương án thanh toán — liên hệ để nhận phiếu tính giá chính xác.
Chính sách giai đoạn 2 từ 03/09/2026 (theo thông tin đại lý, tham khảo)
| Hạng mục | Nội dung |
|---|---|
| Ký HĐMB | Ký hợp đồng mua bán khi thanh toán từ 10% giá trị căn hộ |
| Vay ngân hàng | Vay tới 75% giá trị căn hộ · hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 24 tháng (VietinBank, BIDV, OCB, MB, Vietcombank, Standard Chartered…) |
| Thanh toán nhanh | Chiết khấu đến 12% (mức cụ thể theo tỉ lệ và tiến độ thanh toán) |
| Căn 3PN tháp B3 | Nâng cấp tiêu chuẩn bàn giao miễn phí, trị giá đến 500 triệu |
| Gói tiền thuê 12 tháng khi nhận nhà | 3PN nhỏ (3BS): 360 triệu · 3PN lớn (3BL) và 4PN (một số tầng): 480 triệu |
* Chính sách giai đoạn 2 được tổng hợp từ thông tin lưu hành trong hệ thống đại lý (T9/2026); mức ký HĐMB 10% và hỗ trợ lãi suất 24 tháng cho khoản vay đến 75% đã được công bố tại lễ mở bán 01/08/2026. Gói tiền thuê là khoản chi trả của chủ đầu tư, phụ thuộc năng lực tài chính của chủ đầu tư — không phải thu nhập chắc chắn. Chính sách thay đổi theo từng đợt; chính sách áp dụng là chính sách tại thời điểm ký.
Ba tòa tháp — điều gì tạo chênh lệch giá
| Tháp | Quy mô | Đặc điểm ảnh hưởng giá |
|---|---|---|
| The Future (B1) | 112 căn hộ · 8 căn/tầng | Riêng tư nhất phân khu · 3 thang cho 112 căn · nhiều căn góc view sông |
| The First (B2) | 224 căn hộ · 16 căn/tầng | Bàn giao hoàn thiện (Daikin, Toto, Bosch) · trực diện hồ bơi Ngân Hà 50m |
| The Advanta (B3) | 280 căn hộ · 20 căn/tầng · 8 thang máy | Bàn giao tiêu chuẩn, tự hoàn thiện · ưu đãi gói nâng cấp cho căn 3PN |
* Căn hộ 1PN – 4PN, trần cao 2,95 m, có phòng +1 đa năng. Theo chủ đầu tư, 70% căn hộ view sông và 30% view hồ bơi.
Nhận giỏ hàng và phiếu tính giá từng căn
Giỏ hàng thay đổi hằng ngày sau đợt mở bán. Nhắn Zalo cho Happy Land để nhận danh sách căn còn lại, phiếu tính giá theo phương án thanh toán bạn chọn và chính sách đang áp dụng — miễn phí.
Nhận qua Zalo 0903 475 802Câu hỏi thường gặp về giá bán
Giá Gladia Heights bao nhiêu một căn?
Theo giỏ hàng lưu hành T9/2026, dòng bàn giao tiêu chuẩn từ khoảng 83 triệu/m² tim tường (chưa VAT, trước chiết khấu), dòng bàn giao hoàn thiện khoảng 88 – 91 triệu/m² (tham khảo). Ví dụ một căn 2PN 71,35 m² tim tường tầng 14 tháp B1 khoảng 7,06 tỷ chưa VAT (tham khảo). Chủ đầu tư không công bố bảng giá công khai — liên hệ để nhận giá từng căn.
Dự án đã mở bán chưa?
Đã mở bán chính thức ngày 01/08/2026 với khoảng 500 căn của 2 tòa tháp; theo công bố của chủ đầu tư, hơn 90% số căn chào bán được đặt mua trong ngày. Hiện dự án bán tiếp giỏ hàng còn lại theo chính sách giai đoạn 2.
Cần thanh toán bao nhiêu để ký hợp đồng?
Theo chính sách công bố tại lễ mở bán, khách ký hợp đồng mua bán khi thanh toán từ 10% giá trị căn hộ. Tiến độ các đợt tiếp theo tùy phương án thanh toán — liên hệ để nhận lịch thanh toán chi tiết.
Chính sách vay ngân hàng thế nào?
Vay tới 75% giá trị căn hộ qua các ngân hàng liên kết (VietinBank, BIDV, OCB, MB, Vietcombank, Standard Chartered…), chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
Thanh toán nhanh được ưu đãi bao nhiêu?
Theo chính sách giai đoạn 2 (từ 03/09/2026), thanh toán nhanh được chiết khấu đến 12%; mức cụ thể phụ thuộc tỉ lệ và tiến độ thanh toán. Ngoài ra căn 3PN tháp B3 được nâng cấp bàn giao miễn phí đến 500 triệu, căn 3PN – 4PN nhận gói tiền thuê 12 tháng khi nhận nhà (360 – 480 triệu, phụ thuộc năng lực tài chính của chủ đầu tư).
Ba tòa tháp khác nhau thế nào về giá?
The Future (B1) có 112 căn, chỉ 8 căn/tầng — riêng tư nhất nên thường ở mức giá cao nhất. The First (B2) có 224 căn, bàn giao hoàn thiện với thiết bị Daikin, Toto, Bosch — giá đã gồm phần hoàn thiện đó. The Advanta (B3) có 280 căn, bàn giao tiêu chuẩn để khách tự hoàn thiện, và có ưu đãi nâng cấp bàn giao cho căn 3PN.