グラディア・ハイツの共用施設｜50mプール・水中音響プール・水面948.6㎡

プールエリア ― 水面948.6㎡

出典：事業主の販売用FAQ資料。資料は水面の合計を948.6㎡とし、各施設の面積を個別に記載しているため、各行の合計は総面積と一致しません。ギャラクシーとスターライトの水深は1.2m、キッズプールは450mm。ろ過は塩の電気分解方式で、資格を持つライフガードが常駐します。

ランドスケープはタイの Land Sculptor Studio による設計で、熱帯の森とやわらかな雲がテーマです。資料に挙げられている主な見どころは次のとおりです。

事業主は、正式な引渡し日から2年間、水泳・バレエ・アートの教室を住民に無料で提供します（管理会社と共同で運営）。2年後の継続は住民と管理組合が決めます。

区画内にはキッズプール、209㎡の水遊び広場、屋外の遊び場があり、60ha都市区には教育用地と7つの公園・クラブハウスがあります（立地のページ参照）。

グラディア・ハイツはシンガポール建築建設庁の BCA グリーンマーク・ゴールド認証を取得しています。資料に挙げられている要素は次のとおりです。

住戸とエレベーターホールの自然換気。
素材：低炭素コンクリート、ラミネート木材、低VOC塗料、日射調整ガラス。
エネルギー：スマート照明、ベトナム省エネ表示（VNEEP）5つ星のエアコンと機器、省エネ型エレベーター、COセンサー制御の駐車場換気。
廃棄物：資源ごみと電子ごみの分別所、コンポスト。
エネルギーと水のダッシュボード、住民アプリ、デジタル案内板。
都市区全体の Gladia by the Waters は BCA Green Mark for Districts（暫定）を取得。事業主によればベトナム初です。

項目	内容
防犯	住棟エリアはゲート管理で、正門に警備員詰所、防犯カメラで24時間監視。外部とはスチールフェンスと植栽壁で区切られています。高層区画と低層区画の間にフェンスはありません。
共用施設の利用	高層区画の施設は高層区画の住民専用。事業主が国に移管する公共部分（緑地・公園）は住民も利用できます。
ペット	飼育可。予防接種、衛生・騒音への配慮、共用部ではリードまたは口輪が必要（管理規約・住民ハンドブックに従う）。
宅配	配達員用の受け渡しスペースあり。宅配ロッカーは事業主からは提供されません。
バイク駐車	1戸につきバイク2台まで、自転車・電動自転車を含め合計4台まで。1台月12万ドン（税別）。
自動車駐車（予定）	1台目月145万ドン、2台目月160万ドン（税別）。空きがない場合は順番待ち。
屋上	立入管理区域。設備保守と非常時の避難用で、住民は許可なく立ち入れません。

出典：事業主の販売用FAQ資料。料金は予定額で、管理組合への移管後は区分所有者集会で見直されることがあります。

WhatsApp または Zalo で Happy Land にご連絡ください。残り住戸の一覧、ご希望の支払いプランでの見積もり、住戸タイプごとの詳細図面、引渡し仕様書を無料でお送りします。日本語でご相談いただけます。

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メインプールの大きさは？

50mプール「ギャラクシー」は長さ50m・幅10m・面積500㎡・水深1.2mです。事業主資料によるプールエリアの水面合計は948.6㎡です。

水泳・バレエ・アート教室は無料ですか？

正式な引渡し日から2年間は無料です。事業主が提供し、管理会社と共同で運営します。

ペットは飼えますか？

飼えます。予防接種の義務、衛生や騒音への配慮、共用部でのリードまたは口輪など、管理規約に従う必要があります。

駐車場の料金は？

予定額は1台目が月145万ドン、2台目が月160万ドン（税別）で、空き状況によります。