グラディア・ハイツの立地｜ヴォー・チ・コン通り沿い、ホーチミン市ビンチュン区（旧トゥードゥック市）

所在地と正式名称

項目	内容
販売名	グラディア・ハイツ（Gladia Heights）
事業の正式名称	Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức（トゥードゥック市ビンチュンドン区住宅区。現ホーチミン市ビンチュン区）
所在地	ヴォー・チ・コン通り沿い、ホーチミン市ビンチュン区（旧トゥードゥック市ビンチュンドン区）
都市区	Gladia by the Waters ― ラックチエック川沿いの60ha複合都市区
高層区画の規模	1.26ha：住戸616戸・商業区画23区画
ヴォー・チ・コン通りからの距離	73.7m

事業主資料による、道路が空いている時間帯の車での所要時間です。ラッシュ時はさらにかかります。

事業	規模	計画上の時期	根拠文書
ミートゥイ立体交差	4層、総事業費3兆6,000億ドン	2026年第3四半期の完成が目標	決定715/QĐ-UBND（2026年1月30日）
ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路の拡幅	8〜10車線、15兆3,370億ドン	2025年8月19日着工、2026年第4四半期完成予定	決定575/QĐ-VEC（2025年6月4日）
環状3号線	約76km、ホーチミン市・ドンナイ省・タイニン省を結ぶ	2026年第4四半期に全線開通予定	決議57/2022/QH15
ロンタイン国際空港	約5,000ha、総事業費約160億米ドル	第1期の運用開始は2026年12月予定	通知299/TB-VPCP（2026年5月5日）
カットライ〜フーフー港湾連絡道路	5.9km、道路幅60m、12車線	2026年第4四半期着工、2028年第4四半期完成	決議08/NQ-HĐND（2026年2月6日）
ヴォー・チ・コン通りの拡幅	8.3km、道路幅67m、12車線、5兆5,000億ドン	2027年着工、2030年完成	決定1711/QĐ-TTg（2024年）
メトロ6号線（内環状）	約53.8km、ヴォー・チ・コン通り沿いのルート	第1期（タンソンニャット〜フーフー）は2026年着工予定	決議188/2025/QH15
トゥーティエム〜ロンタイン鉄道	42km	2026年着工・2030年完成を提案	決議188/2025/QH15

時期は事業主の販売資料に記載された計画（国の文書からの引用）で、実際の進み具合は変わることがあります。Happy Land はインフラの完成時期を保証しません。

グラディア・ハイツの3棟は、都市区の入口にあたるヴォー・チ・コン通り側に建ちます。奥にはラックチエック川沿いに低層街区 The Grand・The Grace・The Posh が広がり、すでに400戸を超えるヴィラ・タウンハウスが引き渡されて住民が暮らしています。

全体計画図には、ウェルカムパーク、ウェルネスパーク、リバーサイドパーク、リバーフロントプラザ、コミュニティパーク、ファミリーパーク、クラブハウス、教育用地が描かれています。事業主が国に移管する公共部分は高層区画の住民も利用できます。

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2025年の行政再編後、グラディア・ハイツは何区になりましたか？

ホーチミン市ビンチュン区です。以前はトゥードゥック市ビンチュンドン区で、事業の正式名称には今も「トゥードゥック市ビンチュンドン区」が使われています。

トゥーティエムまでどのくらいですか？

事業主資料によれば、車でトゥーティエムの国際金融センターまで約10分、ベンタイン市場まで約20分です（参考・交通状況によります）。

近くにメトロの駅はありますか？

現時点で運行中の路線はありません。メトロ6号線がヴォー・チ・コン通り沿いに計画されており、事業主資料では第1期（タンソンニャット〜フーフー）が2026年着工予定です。計画段階のため時期は変わる可能性があります。

幹線道路に近くてうるさくありませんか？

タワーはヴォー・チ・コン通りから73.7m下がって建っています。カットライ〜フーフー港湾連絡道路が完成すると（2028年第4四半期の計画）、港のコンテナ車はヴォー・チ・コン通りを通らず環状3号線へ直接向かう見込みです。